Estimation théorique
Chemin de Saint Claude,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Claude,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 548.000€ et 618.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.480€ et 6.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 548.000€ et 618.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 548.000€ et 618.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-12 | 2351 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 76 | 4910 | 3500000€ | 46053€ |
2021-11-19 | 1400 | CHE DES COMBES | 4 | 70 | 850 | 365000€ | 5214€ |
2020-02-11 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 82 | 0 | 450000€ | 5488€ |
2019-09-23 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 92 | 0 | 490000€ | 5326€ |
2021-09-10 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 94 | 0 | 425000€ | 4521€ |
2021-09-21 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 94 | 0 | 445000€ | 4734€ |
2019-07-04 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 94 | 0 | 450000€ | 4787€ |
2019-10-12 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 94 | 0 | 517500€ | 5505€ |
2021-12-07 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 105 | 0 | 490960€ | 4676€ |
2021-11-03 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 105 | 0 | 550000€ | 5238€ |
2021-09-03 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 105 | 0 | 583000€ | 5552€ |
2020-03-07 | 1966 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 165 | 0 | 750000€ | 4545€ |
2022-03-15 | 1901 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 122 | 0 | 561500€ | 4602€ |
2022-06-24 | 466 | CHE DU VALBOSQUET | 5 | 213 | 1341 | 959900€ | 4507€ |
2020-08-04 | 796 | CHE DES COMBES | 3 | 52 | 180 | 50000€ | 962€ |
2019-09-16 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 350 | 450000€ | 6000€ |
2023-02-27 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 93 | 398 | 628280€ | 6756€ |
2019-09-06 | 847 | CHE DES RASTINES | 4 | 145 | 500 | 715000€ | 4931€ |
2021-04-09 | 10 | COR VALMARE | 6 | 110 | 500 | 600000€ | 5455€ |
2019-12-19 | 847 | CHE DES RASTINES | 3 | 80 | 0 | 410000€ | 5125€ |
2020-09-30 | 71 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 140 | 494 | 750000€ | 5357€ |
2022-10-27 | 1566 | RTE DE GRASSE | 3 | 68 | 2197 | 4211320€ | 61931€ |
2020-09-30 | 65 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 140 | 387 | 780000€ | 5571€ |
2021-07-13 | 20 | COR VALMARE | 3 | 93 | 500 | 736000€ | 7914€ |
2022-10-27 | 1566 | RTE DE GRASSE | 3 | 57 | 621 | 1781890€ | 31261€ |
2020-10-29 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 104 | 168600€ | 2810€ |
2019-10-28 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 132 | 196800€ | 2624€ |
2022-10-27 | 1526 | RTE DE GRASSE | 5 | 149 | 757 | 845168€ | 5672€ |
2019-12-19 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 103 | 187000€ | 2493€ |
2019-12-12 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 124 | 168600€ | 2810€ |
2023-05-09 | 905 | CHE DU VALBOSQUET | 3 | 90 | 0 | 548750€ | 6097€ |
2021-10-20 | 905 | CHE DU VALBOSQUET | 3 | 90 | 0 | 580000€ | 6444€ |
2023-01-05 | 905 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 94 | 0 | 445800€ | 4743€ |
2020-12-11 | 905 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 94 | 0 | 450000€ | 4787€ |
2020-12-22 | 905 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 94 | 0 | 475000€ | 5053€ |
2023-05-10 | 905 | CHE DU VALBOSQUET | 3 | 94 | 0 | 548000€ | 5830€ |
2021-08-19 | 905 | CHE DU VALBOSQUET | 3 | 97 | 0 | 449000€ | 4629€ |
2022-12-01 | 905 | CHE DU VALBOSQUET | 3 | 122 | 0 | 300000€ | 2459€ |
2020-02-06 | 190 | CHE DU VALBOSQUET | 3 | 72 | 0 | 365000€ | 5069€ |
2020-06-29 | 190 | CHE DU VALBOSQUET | 3 | 77 | 0 | 345000€ | 4481€ |
2020-01-09 | 190 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 79 | 0 | 340000€ | 4304€ |
2020-09-04 | 190 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 95 | 0 | 520000€ | 5474€ |
2021-05-28 | 280 | CHE DU VALBOSQUET | 3 | 80 | 0 | 457000€ | 5713€ |
2020-05-28 | 280 | CHE DU VALBOSQUET | 3 | 90 | 0 | 475000€ | 5278€ |
2022-12-21 | 280 | CHE DU VALBOSQUET | 5 | 102 | 0 | 540000€ | 5294€ |
2022-07-28 | 292 | CHE DU VALBOSQUET | 5 | 110 | 0 | 665000€ | 6045€ |
2020-07-02 | 344 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 74 | 0 | 495000€ | 6689€ |
2021-03-29 | 344 | CHE DU VALBOSQUET | 3 | 76 | 0 | 425500€ | 5599€ |
2020-02-10 | 344 | CHE DU VALBOSQUET | 5 | 100 | 0 | 425000€ | 4250€ |
2019-10-17 | 344 | CHE DU VALBOSQUET | 5 | 102 | 0 | 603000€ | 5912€ |
2019-09-02 | 344 | CHE DU VALBOSQUET | 5 | 102 | 0 | 607000€ | 5951€ |
2022-10-06 | 344 | CHE DU VALBOSQUET | 5 | 115 | 0 | 615000€ | 5348€ |
2020-01-20 | 344 | CHE DU VALBOSQUET | 6 | 119 | 0 | 573000€ | 4815€ |
2019-10-10 | 9006 | CHE DU VALBOSQUET | 5 | 116 | 0 | 465050€ | 4009€ |
2019-10-22 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 119 | 168600€ | 2810€ |
2020-08-07 | 792 | CHE DES RASTINES | 5 | 135 | 964 | 1060000€ | 7852€ |
2020-01-31 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 73 | 99 | 187000€ | 2562€ |
2021-03-29 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 73 | 99 | 199500€ | 2733€ |
2022-11-04 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 147 | 330000€ | 4400€ |
2022-03-28 | 730 | CHE DES RASTINES | 5 | 145 | 500 | 1115890€ | 7696€ |
2021-12-15 | 1050 | CHE DES RASTINES | 6 | 175 | 1059 | 1776460€ | 10151€ |
2020-09-11 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 151 | 180800€ | 3013€ |
2019-08-09 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 113 | 168600€ | 2810€ |
2021-06-04 | 897 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 168 | 500 | 648700€ | 3861€ |
2021-01-25 | 792 | CHE DES RASTINES | 6 | 160 | 1189 | 720000€ | 4500€ |
2021-03-05 | 550 | CHE DES COMBES | 4 | 81 | 389 | 452220€ | 5583€ |
2022-04-13 | 1078 | CHE DES RASTINES | 2 | 44 | 500 | 592950€ | 13476€ |
2022-05-20 | 550 | CHE DES COMBES | 4 | 74 | 133 | 446000€ | 6027€ |
2022-07-11 | 9 | AV CDT JEAN GIRAUD | 6 | 118 | 738 | 525000€ | 4449€ |
2021-02-23 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 182 | 214500€ | 2860€ |
2022-05-16 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 89 | 185400€ | 3090€ |
2019-09-18 | 26 | AV COUGOULINS | 4 | 85 | 500 | 455750€ | 5362€ |
2021-12-21 | 897 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 98 | 233 | 534800€ | 5457€ |
2021-09-17 | 792 | CHE DES RASTINES | 4 | 160 | 500 | 960000€ | 6000€ |
2023-06-23 | 897 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 85 | 426 | 480000€ | 5647€ |
2020-01-10 | 519 | CHE DES COMBES | 4 | 108 | 449 | 590000€ | 5463€ |
2022-08-04 | 897 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 98 | 338 | 520000€ | 5306€ |
2023-01-12 | 53 | AV DES ANEMONES | 3 | 47 | 390 | 632500€ | 13457€ |
2021-12-03 | 897 | CHE DU VALBOSQUET | 5 | 98 | 711 | 610000€ | 6224€ |
2021-10-18 | 12 | AV DES CAPUCINES | 4 | 62 | 207 | 445000€ | 7177€ |
2021-02-15 | 79 | AV DES BLEUETS | 4 | 62 | 493 | 473000€ | 7629€ |
2022-05-18 | 451 | CHE DU VALLON VERT | 5 | 91 | 217 | 538000€ | 5912€ |
2020-05-25 | 40 | AV DES ANEMONES | 4 | 60 | 190 | 285000€ | 4750€ |
2020-05-12 | 434 | CHE DES TERRIERS | 2 | 83 | 587 | 610000€ | 7349€ |
2022-01-21 | 451 | CHE DU VALLON VERT | 5 | 92 | 0 | 441000€ | 4793€ |
2022-07-04 | 451 | CHE DU VALLON VERT | 4 | 92 | 0 | 442200€ | 4807€ |
2022-12-12 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 271 | 628300€ | 7662€ |
2020-09-10 | 311 | CHE DES TERRIERS | 5 | 91 | 158 | 478000€ | 5253€ |
2020-10-30 | 3390 | CHE DES TERRIERS | 3 | 66 | 125 | 390000€ | 5909€ |
2020-03-16 | 17 | AV CDT JEAN GIRAUD | 5 | 80 | 646 | 330000€ | 4125€ |
2020-10-26 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 155 | 480000€ | 5854€ |
2023-02-27 | 1180 | CHE DES RASTINES | 4 | 130 | 0 | 1150850€ | 8853€ |
2021-07-27 | 18 | AV CDT JEAN GIRAUD | 3 | 57 | 628 | 470000€ | 8246€ |
2021-03-11 | 451 | CHE DU VALLON VERT | 5 | 85 | 206 | 488203€ | 5744€ |
2020-02-05 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 70 | 365 | 435000€ | 6214€ |
2022-09-30 | 47 | AV COUGOULINS | 4 | 115 | 2077 | 905250€ | 7872€ |
2020-10-22 | 311 | CHE DES TERRIERS | 3 | 67 | 130 | 395000€ | 5896€ |
2020-09-10 | 74 | AV DES ANEMONES | 4 | 61 | 498 | 440000€ | 7213€ |
2021-07-22 | 1233 | CHE DES RASTINES | 4 | 83 | 422 | 525000€ | 6325€ |
2022-08-24 | 311 | CHE DES TERRIERS | 5 | 100 | 226 | 550000€ | 5500€ |
2019-12-09 | 46 | AV DES ANEMONES | 3 | 47 | 478 | 392000€ | 8340€ |
2020-04-30 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 71 | 269 | 320000€ | 4507€ |
2019-10-23 | 18 | AV DES CAPUCINES | 4 | 62 | 135 | 363775€ | 5867€ |
2022-04-12 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 93 | 228 | 579000€ | 6226€ |
2021-05-10 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 172 | 431600€ | 5263€ |
2022-09-30 | 49 | AV COUGOULINS | 5 | 156 | 1949 | 1166000€ | 7474€ |
2020-03-06 | 20 | AV DES CAPUCINES | 4 | 72 | 368 | 410000€ | 5694€ |
2022-04-25 | 438 | CHE DES RASTINES | 6 | 130 | 500 | 1092790€ | 8406€ |
2020-06-30 | 27 | AV COUGOULINS | 6 | 240 | 1204 | 865000€ | 3604€ |
2020-03-25 | 28 | AV DES CHARMETTES | 2 | 90 | 582 | 483000€ | 5367€ |
2019-08-19 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 70 | 177 | 451000€ | 6443€ |
2021-12-29 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 70 | 177 | 525000€ | 7500€ |
2020-06-08 | 63 | AV DES BLEUETS | 4 | 62 | 407 | 340000€ | 5484€ |
2021-11-19 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 156 | 522000€ | 6366€ |
2019-11-27 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 301 | 530000€ | 6463€ |
2020-11-23 | 42 | AV COUGOULINS | 2 | 34 | 500 | 185000€ | 5441€ |
2022-05-18 | 1233 | CHE DES RASTINES | 5 | 103 | 202 | 594690€ | 5774€ |
2019-10-24 | 58 | AV DES BLEUETS | 5 | 77 | 251 | 505700€ | 6568€ |
2023-03-13 | 400 | CHE DES RASTINES | 7 | 240 | 500 | 1255000€ | 5229€ |
2020-10-05 | 1028 | RTE DE GRASSE | 4 | 66 | 863 | 390000€ | 5909€ |
2022-02-14 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 150 | 1160 | 989000€ | 6593€ |
2021-06-22 | 57 | AV DES BLEUETS | 4 | 62 | 211 | 335000€ | 5403€ |
2019-09-12 | 72 | AV COUGOULINS | 3 | 47 | 289 | 320000€ | 6809€ |
2022-12-08 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 70 | 329 | 480000€ | 6857€ |
2022-01-25 | 378 | CHE DES COMBES | 4 | 89 | 0 | 665000€ | 7472€ |
2022-10-25 | 2 | ALL DES FEES | 3 | 80 | 500 | 490000€ | 6125€ |
2021-06-08 | 94 | AV DES ANEMONES | 4 | 60 | 390 | 300000€ | 5000€ |
2019-12-09 | 501 | CHE DES TERRIERS | 4 | 119 | 474 | 725000€ | 6092€ |
2021-07-26 | 131 | AV COUGOULINS | 4 | 77 | 307 | 485000€ | 6299€ |
2022-01-26 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 68 | 500 | 340000€ | 5000€ |
2020-06-02 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 6 | 190 | 1119 | 1066000€ | 5611€ |
2020-08-19 | 251 | CHE DES RASTINES | 4 | 108 | 653 | 823900€ | 7629€ |
2022-10-20 | 1260 | CHE DES RASTINES | 2 | 117 | 0 | 845000€ | 7222€ |
2022-09-26 | 172 | AV WEISWEILLER | 2 | 44 | 0 | 190000€ | 4318€ |
2022-08-02 | 675 | CHE DE LA SUQUETTE | 5 | 160 | 874 | 741000€ | 4631€ |
2023-03-17 | 122 | AV COUGOULINS | 4 | 62 | 181 | 233000€ | 3758€ |
2021-11-25 | 1248 | CHE DE SAINT CLAUDE | 1 | 24 | 0 | 275800€ | 11492€ |
2021-06-21 | 114 | AV BEGONIAS | 4 | 68 | 590 | 512000€ | 7529€ |
2021-08-31 | 230 | CHE MILLOT NORD | 7 | 161 | 1554 | 1065000€ | 6615€ |
2021-06-09 | 11 | AV COUGOULINS | 10 | 249 | 19640 | 649900€ | 2610€ |
2020-12-18 | 20 | AV DE LA VALMASQUE | 7 | 196 | 500 | 920000€ | 4694€ |
2019-10-16 | 9086 | CHE DE LA CONSTANCE | 3 | 81 | 1242 | 500000€ | 6173€ |
2020-10-28 | 0 | CHE MILLOT | 5 | 180 | 500 | 712000€ | 3956€ |
2021-05-25 | 57 | AV COUGOULINS | 5 | 169 | 2387 | 770000€ | 4556€ |
2019-12-27 | 1495 | CHE DES RASTINES | 4 | 110 | 1000 | 790000€ | 7182€ |
2020-10-30 | 1535 | CHE DES RASTINES | 4 | 200 | 500 | 945000€ | 4725€ |
2020-05-11 | 9019 | CHE MILLOT | 4 | 132 | 1000 | 754000€ | 5712€ |
2023-01-09 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 111 | 692 | 818101€ | 7370€ |
2019-06-28 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 139 | 790 | 670000€ | 4820€ |
2020-02-27 | 11 | AV COUGOULINS | 6 | 180 | 0 | 890000€ | 4944€ |